За последний год стоимость аренды однокомнатных квартир в Киеве увеличилась на десятки процентов, даже в тихих жилых районах. При этом в столице наблюдается снижение спроса на жилье, в то время как в пригородах арендаторы становятся более активными.
Об этом сообщает издание «РБК-Украина» со ссылкой на данные OLX Недвижимость.
За год медианная стоимость аренды однокомнатных квартир в столице существенно выросла. Наибольший процентный рост зафиксировали в Шевченковском районе — +33%, теперь «однушка» здесь стоит в среднем 24 тысяч гривен в месяц.
При этом абсолютное лидерство по росту цены удерживает Голосеевский район — +37%, до 19 тысяч гривен. Также ощутимо подорожала аренда в таких районах:
- Святошинском — +30% (до 13 тысяч гривен),
- Печерском — +25% (до 37,3 тысяч гривен),
- Подольском — +21% (до 17 тысяч гривен).
В более доступных районах — Дарницком, Днепровском, Соломенском — цена тоже подросла на 12-18% и достигла 13 тысяч гривен. Самое дешевое жилье — в Деснянском районе: 9 тысяч гривен, но и здесь рост — +12%.
На окраинах Киева динамика цен также положительная. В Вишневом аренда выросла на 33% — до 12 тысяч гривен. В Буче и Вышгороде — +25% (до 10 тысяч гривен). По 20% прибавили Ирпень, Крюковщина, Петропавловская Борщаговка (теперь — 12 тысяч гривен). Эти районы становятся все более привлекательными благодаря новому жилью и развитой инфраструктуре, особенно на фоне перенасыщения столичного рынка.
Цены растут, но желающих снимать — меньше. Количество откликов на объявления об аренде однокомнатных квартир снизилось почти во всех районах Киева. Больше всего — на Печерске (-42%), в Днепровском (-28%) и Оболонском (-20%) районах. В Святошинском и Соломенском районах падение составило 19%.
Однако есть и исключения: в Подольском районе количество откликов выросло на 15%, в Дарницком — на 3%.