Британские экспаты постепенно выезжают из Дубая, поскольку недвижимость раскупают богатые россияне после вторжения РФ в Украину. Об этом пишет The Telegraph, передает УНН.
Подробности
По данным группы экономистов из Налоговой обсерватории ЕС и Центра налоговых исследований Норвегии, с 2022 года граждане России скупили имеющуюся недвижимость и строящуюся недвижимость в Дубае на сумму $6,3 млрд.
В прошлом месяце компания по недвижимости Knight Frank сообщила, что цены в Дубае выросли на 124% с 2020 года. И рост цен заставляет британских экспатриантов искать другие варианты жилья или покидать страну.
Мона Джалота, основательница Krypton Global Real Estate, сказала, что получила кучу запросов от британских экспатриантов, интересующихся переездом из Дубая в другой город для более дешевой аренды и покупок. «Каждый раз, когда происходит глобальный или политический кризис, Дубай остается безопасным местом для инвестиций, поэтому постоянный спрос заставляет цены расти», – пояснила она.
Россияне часто покупают жилье за наличные деньги, что побуждает арендодателей также настаивать на продаже только из-за «живых денег». «Большая часть российского рынка покупает в районах с действительно высокой арендной платой, поэтому цены сильно выросли», – рассказала Шрутти Кришнан из White Window Real Estate.
Это привело к тому, что стоимость покупки жилья за наличные деньги существенно меньше, по сравнению с ценами для тех, кто берет ипотеку: продажа за наличные в размере одного миллиона дирхамов ОАЭ теперь эквивалентна продаже в размере 1,25 млн дирхамов ОАЭ клиенту по ипотеке.
Дубай снова планирует запустить летающие такси, на этот раз до 2026 года13 февраля 2023, 15:32 • 730301 просмотр