Несколько европейских стран усилили ограничения на покупку недвижимости гражданами России из -за угрозы национальной безопасности, включая Финляндию и Латвию. В то же время некоторые страны готовит аналогичные ограничения, пишет UNN.
Латвия
В июне этого года Латвия Сеймас приняла закон, запрещающий российские и белорусные граждане, а также связанные компании покупать недвижимость в стране. Решение, которое вступит в силу после подписания президента, направлено на укрепление национальной безопасности.
Запрет также будет распространяться на юридические организации, зарегистрированные в России или Беларуси. Это также будет применяться к юридическим организациям, в которых граждане этих стран принадлежат не менее 25% доли (акций) уполномоченного капитала, где они являются фактическими бенефициарами, а также к юридическим структурам, созданным в этих странах. Запрет будет действовать по соглашениям, заключенным после вступления в силу закона
Тем не менее, русские и беларусицы смогут получить недвижимость в стране, если имущество унаследовано родственниками или признается в качестве имущества приговором суда.
Латвия запретила гражданам Российской Федерации и Беларуси покупать недвижимость в стране19.06.25, 23:44 • 4514 просмотров
Финляндия
Новое правило, которое вступило в силу 15 июля 2025 года, полностью запрещает приобретение недвижимости (в основном земельных участков) гражданами Российской Федерации и Беларуси, которые не имеют постоянного проживания в стране.
По словам представителя Министерства обороны, необходимость такого запрета существовала в течение долгого времени, даже до полного вторжения в Российскую федерацию в Украину в 2022 году. Однако по разным причинам эта проблема не была официально признана в то время, и законодательные изменения не были подготовлены. В частности, предыдущее правительство в 2023 году пришло к выводу, что такая реформа не требуется.
Запрет применяется ко всем типам операций с недвижимостью и направлен на снижение рисков, связанных с потенциальным использованием объектов для взрыва или шпионажа.
Таким образом, Финляндия продолжает систематически укреплять меры национальной безопасности против постоянной агрессии России против Украины.
В Финляндии запрет на покупку недвижимости русским и беларусицам16.07.25, 02:22 • 5446 Взгляд вступил в силу в Финляндии.
Литва
В мае 2023 года Литва приняла правила, направленные на обеспечение национальной безопасности и реализации интересов государства в связи с военной агрессией России против Украины. Среди других мер они ограничивали покупку недвижимости гражданами России (земля и квартиры могут покупать только русских с постоянными разрешениями на проживание). Литовская статистика указывает на постоянное увеличение числа закупок недвижимости россиян и Беларуси в последние годы.
Например, в 2018 году российские и белорусные соглашения были заключены в 2018 году, а в 2021 году эти цифры увеличились почти до 800 и 400 лет. До сих пор самая популярная недвижимость среди иностранцев — это то, что в Вильниусе, Висагинах и Клайпеди и их окрестностях. Ограничения, наложенные в 2023 году, были первоначально временными и длились один год. Затем правительство решило продолжить ограничения до мая 2025 года, но они все еще касаются только граждан России. Некоторые литовские политики считают, что эти ограничения также должны беспокоиться о Беларуси.
Литовская власть повышает безопасность на границе, чтобы защитить граждан от угрозы беспилотников — LRT 28.07.25, 16:37 • 3049 просмотров
Эстония
Обсуждения о запрете на покупку недвижимости русскими в Эстонии начались в 2022 году, поскольку русские часто покупали недвижимость в стране из -за ее географической близости.
В 2022 году Министерство внутренних дел подготовило отчет о недвижимости, принадлежащий иностранцам в Эстонии, в котором показано, что россияне и белоруссцы обладают недвижимостью, расположенной недалеко от стратегических мест, что может представлять угрозу для национальной безопасности. Одним из примеров является жилой комплекс Калеви Панорамы в Таллинне, который принадлежит российской компании и расположена недалеко от военного города и штаб -квартиры эстонских сил обороны.
В результате был сделан вывод, что в интересах Эстонии ограничить возможность граждан невропейских стран владеть недвижимостью на их территории. Он также был признан по мере необходимости, чтобы разоблачить пограничную зону, а также территории вблизи объектов критической инфраструктуры со специальным мониторингом.
Министерство внутренних дел объявило, что это представит законопроект по этому вопросу. Ожидается, что этот закон введет запрет на покупку недвижимости иностранцами вблизи стратегических мест. Это событие будет в основном применяться к гражданам России и Беларуси, хотя те, кто имеет постоянное место жительства в Эстонии, могут быть несколько более снисходительными.
Великая приватизация: конфискованное предприятие, принадлежащее российскому олигарху, вышло с аукциона по двойной цене13.08.25, 11:59 • 4540 просмотров
Норвегия
Норвежская безопасность (PST) и правительство привлекли внимание к случаям, когда люди, связанные с Кремлем, купили недвижимость вместе с военными объектами или критической инфраструктурой. В ответ правительство рассматривает новые меры по контролю таких дел.
В июле 2024 года бывший министр юстиции Эмили вовлеченной Мел объявила о планах представить предварительную систему одобрения для покупки недвижимости иностранцами, особенно гражданами стран -ЕС.
США (Техас)
Законопроект штата Техас, принятый государственной государственной палатой в мае 2025 года, запрещает российским гражданам (а также Китаю, Северной Корее, Ирану) покупать жилье, земли или аренду в Техасе и даст губернатору полномочия добавить другие страны в список.
Ставки по ипотечным кредитам в Соединенных Штатах резко упали: что происходит на рынке14.08.25, 09:58 • 3795 просмотров
Евросоюз
Ранее сообщалось, что в рамках шестого пакета санкций против России, которая была принята в мае 2022 года, планировалось запретить соглашения о недвижимости, заключенные с гражданами, жителями и юридическими лицами России, запрещающей продажу или передачу, прямо или косвенно «владение недвижимостью, профсоюз, который защищена. Недвижимость».
Однако тогда это правило было исключено из -за давления на Кипре.
«Последовательность шагов важна»: ЕС готовит 19 -й пакет санкций против российской федерации, потому что